集湖景美宅、欢乐主题购物公园为一体的大型商住综合体欢乐海岸项目,自开放以来,备受郴城人们的关注。不仅可以旅游观光还可休闲娱乐,山水环绕,湖景居家环境吸引了大批购房者前来置业。今天搜狐焦点网走进欢乐海岸采访项目负责人郴州和信地产副总经理文彬,挖掘项目价值,探索其营销成功之道。[详情]
  焦点:文总,首先请您给我们介绍一下欢乐海岸的情况好吗?
  文总:欢乐海岸从今年年初面向市场,截止到目前我们的整个销售情况非常好。住宅已经突破了400套,商业也完成了50%的销售率,整体销售额已经突破了3个亿,根据业内朋友给我们分析,这个数据应该可以进入今年郴州销售市场的前三名
  焦点:现在施工情况怎么样?
  文总:现在目前住宅7#、8#、9#全面开工,两栋主体已经封顶,8#施工到50%。我们的商业街主体已经全面完工,现在正在修建一条桥连通欢乐海岸商业街以及郴江河对岸的住宅小区,明年年初....。   [详情]
    焦点:欢乐海岸基本上是每个月都有大大小小的开盘,请文总给我们介绍一下欢乐海岸今年整体的销售情况?
  文总:开始已经说了大概的数据,确实,我们从年初2月8号首开之后,在前面三个月是一个蓄势期,从六月份开始,我们几乎每个月都会有大大小小的开盘。我们在七月份之前的商住大开盘,销售有四千万;八月份的小开盘,就是住宅单开,十月份商住大开盘销售五千万,十一月小开盘,所以今年累计住宅是开了五次盘,商业两次,而且今年最后我们面向年初最后一次开盘,我们的目标是七千万。公司给我们今年的任务是四个亿的目标,我们在未来的50天左右,整个团队加足马力,准备向最终目标冲击,我们也很有信心实现这个目标,接下来的很多工作我们都已经安排好了。[详情]
    焦点:欢乐海岸有什么样的优势,才使你们有这样的信心?
  文总:一个好的楼盘,一个畅销的楼盘是由三大方面组成的。这三个方面组织起来就是九个字:产品力、销售力、策划力。产品力的话,其实就是讲产品要很好,它是由很多因素组成的。现在很多房子建好了,有好的产品之后,它还需要好的销售人员把它销售出去。销售团队之间的差异,我认为现在在郴州经过近十多年的发展,销售力的差别已经比产品的差别更大了,所以我们得益于还是有个很好的销售团队,我们的团队成员已经有五十号人,分别有销售,策划、招商、后勤等。当然我们为了应对现在的市场,我们还成立了拓展部门,整个我们统称为一个销售团队。每个人产生的力量就是销售力。第三个方面就是策划力,就是当我们把一个东西做好之后.....   [详情]
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