第2期

众里寻“房”千百度 为您挑选学区房

导读随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区房产。


  另外,一些重点中学附近的房产也会受到了学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。


  目前,购买学区房已成为一种时尚、一种流行。但是怎样去选择学区房成为了很多家长头痛的事情。有很多家长在出高价购买学区房后并没有得到满意的效果。


1.众里寻“房”千百度 为您挑选学区房

随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外,一些重点中学附近的房产也会受到了学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。

目前,购买学区房已成为一种时尚、一种流行。但是怎样去选择学区房成为了很多家长头痛的事情。有很多家长在出高价购买学区房后并没有得到满意的效果。在选购过程中对学区房了解过少,不懂政策,一味追求名校等等,都会造成选购的失误,所以如何理性选择学区房就成为了家长们必学的宝典。

家长在选购学区房的时候,一定要认识误区和提前做好功课。

1、周边有学校就是学区房

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要有学校上就是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区房的价值在于所属的学区,在于其周边的教育资源,但是这并不意味着买了名校周边的房子,就享有名校就读的权利,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

2、学区开发商说了算

很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出“预测”:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,买的是不是学区房还存在一定变数的。

3、做好功课才是硬道理

如果要购买靠近学校、享有优质教育资源的楼盘,一定要事先做好“功课”:实地考察项目,了解当年最新的学区划分范围,跟开发商沟通好,了解物业是否属于学区房,确认是否拥有该学校的名额,必要时在购房合同中详细注明。相对于那些“傍名校”的楼盘,开发商自己引入幼儿园、小学等教育资源的楼盘则可能更受青睐,业主的子女有可能享有优先入学的名额资格,但这并非万无一失,购房者也要事先做好“功课”:如果是期房,并且对外宣传称项目建有教育配套,购房者可以要求将广告内容写进合同,同时要跟进项目进度,直到规划中的学校建成。如果是现房,学校已经建成,购房者可以亲自实地考察、咨询,摸清学校留给楼盘的名额是否足够,买了房子是否一定能上,就学还需要满足哪些条件等等。

4、不必盲目跟风“傍名校”

尽管父母望子成龙、望女成凤心切,都不想让孩子输在人生的起跑线上,希望尽自己最大努力给孩子提供最好的教育,但是在学区房置业方面还是要三思而后行,不必盲目跟风。

首先,衡量自身经济实力,量力而行,随着学区房越来越热,学区房可能被热炒,价格也会有一定程度的虚高,所以置业还是要谨慎出手;第二,要综合考量不同学校的育人环境和教育水平,不要盲目迷信“名校效应”,不必一门心思“傍名校”,其实学校的教学条件和教学水平是动态变化的,相对普通的学校也可能由默默无闻变成质量提高较快的名校,名校也可能裹足不前,逐步掉队,所以购房前要综合考量多种因素,而不要只看名气;第三,选择适合孩子发展的学校,每所学校都有各自的办学特色,家长更应该综合考虑孩子的特长,结合学校的办学特色,选择适合孩子的学校。

小编在这里给大家一些购房的建议,家长在买学区房的时候,一定要考虑房子自身的因素,不要买太旧,户型差的,通常的做法是选定几所好的小学,然后在这些学区房里选择好房子,千万不要因为一个所谓的名小学冲昏了头。 购买学区房时,还需要确定房子是不是真的对升学有帮助,因为有的学区房是有时间限制的,学校的片区会变,或者是对房子的产权有时间要求。再有就是,是不是要购买学区房,各位家长也要理性思考,毕竟孩子的因素是第一位的,好学校是第二位的。

恩施现在在建的楼盘或者一些接近尾期的楼盘,有很多都属于学区房。小编最近走访了一些学区房,在这里给各位想要买房的业主们推荐推荐。

莲湖花园,周边5所名校,囊括十五年全程教育资源。华师附幼、施州小学、清江外校、恩施职院、湖北民院近在咫尺,从幼儿园到大学,十五年的教育资源都有了。住在莲湖花园,近得仿佛能够听到孩子的读书声、仿佛闻得到学校的书墨香。 交通:1路、6路、18路、30路坐到许家坪机场路口下车即可。

施州大厦,名副其实的学区房,施州民族小学、清江外国语学校、黄泥坝幼儿园等学校,让您的孩子从幼儿园到高中都拥有安全舒适的教学环境。 交通:1路、2路、6路、19路等多条公交线路皆可到。

慕登熙苑,周边四大品质幼儿园、毗邻恩施市硒都民族实验小学、小渡船中学(在建)、英才学校、民族职校。给您孩子一个优良的启蒙教育。 交通:2路、22路、11路、6路、1路到达周边地区。

天骄·施州富苑,恩施清江医院周边学校,清江外国语学校、施州民族小学、黄泥坝幼儿园。周边更有市公安局、州法院、州林业局等行政单位,教育区和行政单位合二为一,方便生活、保障安全。交通:1路公交、 6路公交、 7路公交、 18路公交以上公交到市公安局站下车后上行50米。

广银翡翠城,位于恩施市硒都民族实验小学对面,斜对面是恩施市孝感幼儿园,小区的后方即将修建小渡船中学新校区。在恩施广银翡翠城安家,孩子从幼儿园到初中,教育一步到位,绝对赢在起跑线上。 交通:1路、5路、10路至体育中心。

上官府邸,小区办有幼儿园,施州民族小学近在咫尺,清江外国语学校一路之隔。您在这里居家、置业,伴随您的是子女茁壮成长,学业有成。 交通:6路、11路公交至上官田下车即到。

这些学区房,有从幼儿园到大学一条龙服务的,有幼儿园到高中安全舒适教学环境的,更有品质幼儿园,高质量小学。如果您想孩子从幼儿园到大学或者高中都留在身边,那就选择莲湖花园和施州大厦吧!让您陪伴孩子走过中考和高考依然留在自己身边。如果您家里没有老人帮忙接送孩子,那就选择广银翡翠城和上官府邸吧!小学和幼儿园近在咫尺,孩子放学自己可以回家,不用您劳心劳力挤出时间去接送孩子,小学和幼儿园几乎在小区内,孩子的安全也得到了保证。

 

往期回顾
恩施购房要赶快更要快敢——狐说有理第1期

俗话说:“通四方交通,汇八面财富”、“要想富先修路”,这些都说明了交通........ 详细>>

恩施"毕房族"买房季来临

又一年毕业生告别青葱校园的时光,“你买房了吗?”接在“找到工作了吗?”后,成了 详细>>

中国硒都茶城5.26开城图集

5月26日一大早,中国硒都茶城城门前开始人声鼎沸,由湖北省茶叶学会 详细>>

恩施2014年6月打折优惠专题

五月份房地产商打响楼市“突围战”,不断使用各种招式加大楼盘促销力度 详细>>

精品楼盘推荐更多>>
平均单价:4180元/平方米
购房热线:400-888-2200 转 59328
九立方国际购物中心
平均单价:待定
购房热线:400-888-2200 转 59333
凤凰上居
平均单价:4550元/平方米
购房热线:400-888-2200 转 60466
中国硒都茶城
平均单价:4800元/平方米
购房热线:400-888-2200 转 59723
  • 出品: 搜狐焦点恩施站 致煊风尚
  • 制作: 刘云广
  • 作者: 谷敏
  • 微信: 搜狐焦点恩施站官方微信
  • 电话: 0718-8215979
  • 0718-8021616

免责声明 - 电子邮件enshifocus@vip.sohu.net - 爱家热线:0718-8026538/8026638

Copyright © 2017 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有

增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 互联网新闻信息服务许可证